Bezwaar omgevingsvergunning

Bezwaaromgevingsvergunning

Bezwaar omgevingsvergunning: Elke week komt er in de plaatselijke krant te staan wie een omgevingsvergunning heeft gekregen en waarvoor. Maar dat een omgevingsvergunning is verleend betekent nog niet dat het definitief kan doorgaan. Net zoals het niet betekent dat een afgewezen vergunning definitief niet door kan gaan. Als iemand denkt last te hebben van een verleende vergunning, of de afgewezen persoon het niet eens is met de afwijzing, dan kan hier een bezwaar tegen ingediend worden.

Wat is een omgevingsvergunning

Wanneer iemand iets wilt bouwen of slopen dan moet er eerst een omgevingsvergunning aangevraagd worden. Deze vergunning geeft jou wettelijk gezien toestemming om te bouwen of slopen op het aangewezen stuk grond. Dit kan gedaan worden via de gemeente of bij het Omgevingsloket online. Op de website van het Omgevingsloket kun je ook de vergunningcheck invullen om te kijken of je inderdaad een vergunning nodig hebt. Ook kun je volgen wat de stand van zaken is omtrent jouw vergunning op de website. Een omgevingsvergunning is trouwens niet altijd nodig. Wanneer je van plan bent om kozijnen te vervangen dan mag je vergunningvrij bouwen.

Wanneer heb je een omgevingsvergunning nodig?

Een omgevingsvergunning is bij de meeste bouwwerkzaamheden, verbouwingen en renovaties nodig. Ook voor de meeste sloopwerkzaamheden heb je een vergunning nodig. Wanneer het om werkzaamheden in een gebied met landschappelijke of cultuurhistorische waarde gaat, of werkzaamheden in beschermde natuurgebieden, heb je altijd een vergunning nodig.


Verder heb je voor de volgende dingen ook een omgevingsvergunning nodig:

  • Bevestiging alarm aan bedrijfspand
  • Ontheffing flora- en faunawet
  • Maatregelen brandveiligheid in gebouwen
  • Aanleg inrit of uitrit
  • Bomenkap
  • Milieubelasting van jouw bedrijf
  • Verbouwing of sloop van beschermde monumenten
  • Plaatsing tijdelijke voorwerpen op openbare weg
  • Bevestiging reclamebord of lichtbak bij bedrijfspand

Het maakt voor een omgevingsvergunning niet uit of je een bedrijf hebt of particulier bent. Iedereen heeft een vergunning nodig, ook aannemers die voor de gemeente werken.

Afwijzing omgevingsvergunning

Het gebeurt best vaak dat een vergunning afgewezen wordt. Niet alleen omgevingsvergunningen, maar ook evenementenvergunningen en parkeervergunningen worden vaak afgewezen. Er is een redelijk grote kans dat een vergunning afgewezen is zonder een goede juridische reden. Wanneer je juridische hulp inschakelt kun je alsnog goedkeuring voor de vergunning krijgen met de juiste argumenten. Natuurlijk moet alles wel volgens de regels gedaan worden. Je kunt niet alsnog de bouw of sloop doorzetten en tijdens de werkzaamheden nog even de vergunning aanvragen. Soms kan het ook zijn dat het niet past binnen de bestemmingsplan.

Bezwaar tegen goedkeuring omgevingsvergunning

Natuurlijk kan het ook zo zijn dat een omgevingsvergunning juist is goedgekeurd terwijl jij hier helemaal niet op zit te wachten. Als je een juridisch geldige reden hebt om bezwaar in te dienen, dan kun je dit bij de gemeente aangeven. Natuurlijk moet er wel een goed onderbouwd belang bij de argumenten zitten, en moet het niet zijn dat je het niet wilt omdat het gewoon niks vindt. Wanneer de buurman in de straat bijvoorbeeld een oprit wilt maken, en jij hier bezwaar tegen maakt omdat je het niet eerlijk vindt dat hij het wel heeft en jij niet, dan zal dit geen geldige reden zijn. Je kunt uiteraard wel altijd een juridisch expert naar de zaak laten kijken om uit te zoeken wat jouw rechten zijn

Geen bezwaar mogelijk omgevingsvergunning

Het is niet altijd mogelijk om een bezwaar in te dienen. Het maakt niet uit hoe erg je er tegenop ziet, bezwaar is gewoon niet mogelijk. Gelukkig kun je nog wel vragen of ze een beetje rekening met je willen houden. Je kunt de gemeente dan vragen of er rekening gehouden kan worden met jouw zorgen middels een zienswijze. In een zienswijze kun je aangeven hoe jij last zou ervaren van de vergunning. Wanneer hier goede argumenten genoemd worden moet de aannemer hier rekening mee houden en jou zo min mogelijk tot last zijn. Er gelden wel speciale regels om een zienswijze in te dienen. Wanneer je niet precies weet of dit mogelijk is voor jou, kun je vrijblijvend contact met ons opnemen voor meer informatie

Vergunningsvrij bouwen

Bepaalde uitbreidingen mogen gebouwd worden zonder vergunning. Denk hierbij aan bijgebouwen, garages, een serre en aanpassingen aan de gevel. Ook zonnepanelen en schotelantennes mogen geplaatst worden zonder vergunning. De schutting of het tuinhek mag ook aangepast worden zo lang dit op jouw eigen erfgrond blijft. Ook een dakkapel of dakraam mag gebouwd worden zonder vergunning, maar hier gelden wel bepaalde voorwaarden voor. Hoewel er geen vergunning nodig is voor een bijgebouw, is er wel toestemming nodig als het om een extra woning gaat. Als het om een mantelzorgwoning gaat is er weer geen toestemming nodig. Ook voor de andere vergunningsvrije mogelijkheden zijn wel bepaalde regels van toepassing. Het zit dus allemaal heel ingewikkeld in elkaar. Daarom is het ook begrijpelijk als je er even niet meer uitkomt met al die regels. Schroom niet om hulp te vragen!

Hulp bij bezwaar indienen omgevingsvergunning

Het is natuurlijk niet niks om een bezwaar in te dienen tegen het werk van een ander. Misschien is het wel die lieve buurman en zou je het liever gewoon door willen laten gaan, maar gaat dat echt niet omdat je er te veel last van hebt. Wees dan ook niet bang om hulp te vragen. Je kunt ons vrijblijvend bellen of mailen om te kijken wat jouw mogelijkheden zijn. Ook onze chatmedewerkers staan voor jou klaar. Wij brengen jou in contact met de juiste juridisch hulp die de rechten & plichten op het gebied van omgevingsvergunningen door en door kennen. Het gesprek is altijd vrijblijvend, je bent dus niet verplicht om gelijk op actie over te gaan en krijgt rustig de tijd om even alles na te lopen.

Deel deze artikel

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *